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Ref: RA-72
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Venda: R$ 530.000,00
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IPTU: R$ 53,00
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2 dormitórios
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2 banheiros
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2 vagas na garagem
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197 m2 de área útil
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197 m2 de área total
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Casa no Centro de Carapicuíba A Venda – Carapicuíba – São Paulo, Por 900 Mil.
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR / CONSTRUTOR
CASA PARA VENDA no Centro de Carapicuíba – Av. Mirian, 44, *localizada em rua comercial e mista - ZDI – Zona de Desenvolvimento Integrada – Lei 2698/2006 - Índice de aproveitamento de solo de 5X a metragem, com 20% recuos
Possui construção de uma casa antiga de 70mts2, em Terreno de 197,5 mts (5 x 39,5 mts), constituída de: Garagem coberta para 2 veículos, 2 dormitórios, ampla sala e cozinha, banheiro, porão, Jardim, 1 escritório. Amplo quintal nos fundos, com 2 áreas de serviço, possui uma edícula nos fundos do terreno contendo quarto c/ banheiro e laje para área de serviços e lazer
Excelente localização, rua comercial excelente para investidores. Localizada em frente à Justiça do Trabalho e ao Hospital Alpha Med, principais linhas de ônibus na porta. Paralela ao calçadão, próximo a todos os bancos e principais comércios, 2 quadras da estação de Trem.
VALOR VENDA baseada na avaliação do metro quadrado por imobiliárias da região: (5 x 39,5 mts = 197,5 mts de terreno x valor do metro quadrado do terreno na região avaliado em R$ 5.800,00/mts*) = R$ 1.145.500,00 por VALOR DE OPORTUNIDADE PARA VENDA, considerando apenas o terreno, sem avaliar a construção = *R$ 900.000,00 inclusa comissão, SOMENTE VENDA, NÃO aceito permuta.
IPTU R$ 53,00 / mês
Documentação do imóvel OK – com habite-se, escriturada e registrada, pronta para escritura do novo proprietário.
Agende já sua Visita.
Corretor RAMONIS
Sinomar Cardoso Rodrigues – Creci: 188551-F
(11)94033-1471 – WhatsApp.
ramonisconsultordeimoveis@gmail.com
www.ramonisconsultordeimoveis.com.br
Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Ramonis Corretor de Imóveis
Creci 188.551-F
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